财务记账知识：租金收入的确认

   财务记账知识：租金收入的确认 

    租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的 收入。

    租金收入，按照合同约定的承租入应付租金的日期确认收入的实现。

    租金收入的确认，《企业会计准则》规定,企业的租金收入满足下列条件的，应当予 以确认:一是相关的经济利益很可能流入企业;二是收入的金额能够可靠地计量。而 税法规定，租金收入应当按照合同约定的承租入应付租金的日期确认收入的实现。显 然这一规定已经不完全属于权责发生制，而更接近于收付实现制。租金的支付时间是 租赁合同的重要条款，自租赁合同约定的付息日起，出租入在法律上已经具有对该笔 租金的所有权，所以应当确认收入。租金收入的金额应当按照合同或协议约定的金额 全额确定。

    以上由长沙代理记账（九地会计）整理，仅供参考